Teren intravilan 500mp de vanzare PUZ UTILITATI zona Selimbar Sibiu

Teren de vânzare în Șelimbăr – o oportunitate rară pentru construcție rezidențială! Vă oferim un teren generos și versatil, perfect pentru dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unei investiții în creștere! Situat în comuna Șelimbăr, într-o zonă liniștită și bine cotată, acest teren de 500mp se bucură de o priveliște panoramică spre munte și oraș, într-un cadru deosebit. Detalii tehnice: Suprafață teren: 500mp, cu front stradal de 15,37m și lungime de 33m. Regim de înălțime permis: P + 1, cu o înălțime maximă de 12m – perfect pentru o construcție spațioasă. POT: 40% și CUT: 1,2 – oferă posibilitatea unei suprafețe de construcție generoasa. Acces și infrastructură: acces auto, teren împrejmuit. Utilități: Apă, curent, gaz și canalizare – toate sunt accesibile pentru o construcție fără bătăi de cap. Regimul tehnic și economic: Destinație: Locuințe individuale, cu aliniament retras față de axul străzii (3,5m) și distanță minimă de 2m față de proprietățile vecine. Terenul este pregătit pentru construcție, fără restricții permanente sau temporare. Tipologie construcție: Construcția trebuie să se apropie de stilul clădirilor din zonă, pentru a păstra armonia urbanistică. Beneficii suplimentare: Oportunitate de investiție sigură într-o zonă în continuă dezvoltare. Acces facil către Sibiu și împrejurimi, într-un cadru natural și liniștit. Priveliste panoramică și loc ideal pentru construirea unei case cu multiple avantaje. Nu rata șansa de a deține acest teren unic în Șelimbăr! Ofertele de acest gen sunt rare și se vând rapid. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!